MODERN 1166

Individuell, modern und großzügig – so präsentiert sich das Einfamilienhaus Modern 1166.KA. Die farblich abgesetzten Gebäudeteile wirken einladend ohne aufdringlich zu sein. Großzügiges Wohnen wird durch den offenen Erdgeschossgrundriss und zwei raumhohe Vollgeschosse erreicht. Die Grundrisse sind den Bedürfnissen nach Gemeinschaft und Privatsphäre angepasst. Ein offener, lichtdurchfluteter und repräsentativer Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit fließenden Übergängen entstanden. Im Obergeschoss wird der Flur mittels eines großen Oberlichtes zur „Galerie“. Diese Fensterfläche belichtet zudem den offenen Treppenbereich und erhellt sogar das Erdgeschoss. Die Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit praktischer Ankleide bieten durch das Pultdach ideale Stellmöglichkeiten für Möbel. Auch das Bad ist komfortabel und großzügig gestaltet, sodas kein Wunsch offen bleibt.

Dachdesign:
Pultdach 16° als Pfettendach
Bauart:
französischer Balkon, Massivbauweise, mehrfarbiger Außenputz, zweiseitiges Pultdach mit Freigebinde
Ausstattungsoptionen:
Balkon, Keller
Wohnfläche:
ca. 166,72 qm (nach WoFIV)
Netto-Grundfläche:
ca. 173,22 qm (nach DIN 277)
Geschosse:
2
Zimmer:
5

Erdgeschoss

Wohnen/Essen
45,01 qm
Küche
10,79 qm
Gast
12,23 qm
Gäste-WC
4,29 qm
Diele
7,53 qm
HWR
6,96 qm
HAR
7,96 qm
Gesamt:
94,77 qm

Dachgeschoss

Eltern
12,75 qm
Ankleide
7,82 qm
Kind I
12,23 qm
Kind II
12,23 qm
Bad
12,23 qm
Diele
14,69 qm
Gesamt:
71,95 qm

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